Uppdraget gällde driftoptimering av värmeväxlare och styrkurva för fjärrvärme i Kummelnäs, Saltsjöbaden, Stockholms län. Vi inledde med en noggrann genomgång av fjärrvärmecentralen: loggning av fram- och returtemperaturer, flödesmätning på primär- och sekundärsida samt kontroll av utomhus- och rumsgivare. Baslinjemätningarna visade för höga returtemperaturer vid mildväder, ojämn värmefördelning och varierande tappvarmvattentemperaturer vid hög belastning. Tillsammans med driftansvarig gick vi igenom driftlägen och tidigare inställningar för att säkerställa att åtgärderna adresserade verkliga behov i fastigheten.
Arbetet utfördes stegvis under driftstopp planerade till tider med låg belastning. Värmeväxlarna för värme och tappvarmvatten servades med demontering av front, rengöring av plattpaket och kontroll av packningar, följt av kemisk cirkulationsrengöring där beläggningar krävde det. Smutsfilter rensades och sekundärsystemet spolades sektionsvis för att få bort magnetit och luftfickor. Vi installerade nya temperaturgivare där avvikelser noterats, bytte en sliten styrventil med ställdon på värmekretsen och justerade differenstrycket över primärsidan för stabilare reglering. Styrkurvan uppdaterades med rätt lutning och parallellförskjutning utifrån byggnadens tröghet, samt min- och maxtemperaturer för att undvika onödiga toppar. Vi införde begränsning av sekundärflöden för att uppnå önskat delta T på primärsidan och säkerställde tappvarmvattenreglering med stabil setpunkt och periodisk temperaturhöjning enligt gällande rutiner mot legionellatillväxt. Alla berörda rördelar efterisolerades där isolering saknades eller var skadad.
Kvalitetssäkringen omfattade funktionsprov i flera lastfall, läcksökning, avluftning och dokumenterad intrimning. Under två veckor loggades temperaturer och flöden för att bekräfta stabil drift och att returtemperaturen låg inom energidistributörens krav vid varierande utetemperatur. Vi verifierade jämn värmespridning med riktad termografering av stammar och slumpvisa rumskontroller. Slutleveransen bestod av driftrapport, uppdaterade kurvinställningar, injusteringsprotokoll, egenkontroller och skötselanvisningar, samt en kort genomgång med driftpersonalen för att säkra långsiktig uppföljning.
Vill du veta hur en optimering av din fjärrvärmecentral, värmeväxlare och styrkurva kan planeras och genomföras på ett kontrollerat sätt hos dig, hör av dig så tar vi nästa steg tillsammans.
